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南宁市仅两成小区成立业委会这份筹建攻略请收

  我和小姨是

  业委会那些事 攻略篇

  南宁仅两成小区成立业委会

  筹建业委会,这份攻略你要收好

  南宁市仅两成小区成立业委会 这份筹建攻略请收好

  在水一方小区通过良好的业委会运作,成功举办业主喜闻乐见的游园活动。 (受访者供图)

  -当代生活报记者 蒙进煌 胡玲玲 实习生 谢润益

  上期回顾

  在上一期的“经验篇”里,记者采访到了南宁市一些成功开展业委会工作的小区,请他们分享了不少“当家”经验。

  如果你也挺羡慕那些做得好的小区,迫切想要为自己的小区成立业委会,本期的业委会成立攻略就一定要留着以备不时之需——

  核心提示

  上两期的业委会成立难话题广受读者关注,成立业委会究竟难在哪里?诸多难题该怎样破解?别担心,我们特地请相关部门帮你分析原因,教你“走流程”。

  现状

  有业委会的小区,占比仅为21.7%

  记者星鸿娱乐注册从南宁市住房保障和房产管理局了解到,目前南宁市共有居住和商业物业单位2000余个,其中住宅小区1800多个。在这些小区中,有物管服务的小区有1400多个。而在有物管服务的小区中,成立业委会的小区目前仅占21.7%。

  很多小区业主迫切希望成立业委会,筹备过程却又困难重重,这都是什么原因?市住房局在监督、指导中发现,申报材料不齐是很多小区筹备成立业委会时遇到的最大阻碍。

  据了解,筹备业委会,少不了业主名册、小区总平面图、建筑物面积、相关设施设备的证明材料等。其中的业主名册、小区总平面图等资料,是投票权数认定的依据,非常关键。

  南宁市青秀区房管所有关人员介绍,青秀区虽然有多个小区的业委会工作开展顺利,但也有很多小区正处于“迷茫”之中。他们在具体的业务指导中发现,由于一些开发商、物管企业不愿意配合,或是开发商公司已经注销,业委会筹备组想要拿齐相关材料变得就非常困难。在一些老旧小区,这些材料更是已经丢失,不论在开发商或物管那里,或是在城建档案馆中,都找不到了。

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